新潟市西区の相続土地国庫帰属制度について　（相続した利用しない土地を手放す制度です）

【新潟市西区の皆様へ】地元・西区の専門家が相続土地の手続きをサポートします！

新潟市西区で土地を相続したものの、活用する予定がなくお困りではありませんか？ 「今は更地だが、将来の管理が不安」「西区から離れて暮らしており、草刈りに行けない」「固定資産税の負担を解消したい」——そんなお悩みをお持ちの方へ、令和5年4月から始まった**「相続土地国庫帰属制度」**を活用した解決策をご提案します。

西区の土地所有者様、こんなお悩みはありませんか？

• 住宅街にある更地の雑草や防犯面が心配

• 内野、赤塚、中野小屋など、広大な土地の管理が重荷になっている

• 売却を検討したが、なかなか買い手が見つからない

• 子ども世代に、維持費のかかる「負動産」を残したくない

例えば、年2回の草刈りを業者に依頼した場合、1回3万円として年間6万円。10年経てば60万円もの出費になります。西区は砂丘地や農地、閑静な住宅街が混在しており、それぞれの土地に合わせた適切な管理が求められます。

相続土地国庫帰属制度とは？

一定の要件を満たすことで、相続した不要な土地を国に引き取ってもらえる制度です。 この制度を利用すれば、将来にわたる維持費や管理、近隣トラブルの不安から一生解放されます。

西区の「AT事務所」へご相談ください

制度を利用するには、土地に建物がないことや境界が明確であることなど、厳しい審査基準をクリアする必要があります。当事務所は西区に事務所を構える、地元密着の専門家です。

• 適用可否の無料診断：地元ならではのフットワークで、国に返せる土地か調査します

• 境界確定測量・境界杭の設置：申請に必須となる境界の明確化を正確に行います

• 申請書類の収集・作成代行：煩雑な法務局への手続きをすべて引き受けます

• 現地調査・アドバイス：審査をスムーズに通すための最適な準備をご提案

新潟市西区はもちろん、新潟県内全域に対応しております。 「地元のプロに相談したい」とお考えの方は、ぜひ一度AT事務所へお気軽にご相談ください。