境界復元測量とは
境界復元測量とは、土地の境界標（境界杭や鋲など）が失われたり、不明確になった場合に、過去の測量記録や資料をもとに境界を正確に復元する測量作業のことです。土地の権利関係を明確にし、隣接地とのトラブルを防ぐために重要な測量作業のひとつです。
境界復元測量が必要なケース
- 境界杭が紛失・破損した場合
- 土地の売買・相続の際に境界を確認したい場合
- 隣地との境界トラブルを防ぎたい場合
- 建物の建築や造成工事の前に境界を明確にしたい場合
境界復元測量の流れ
- 資料調査
法務局や市区町村役場で、公図・地積測量図・登記簿などの資料を収集し、境界の履歴を確認します。 - 現地調査
既存の境界標や周辺の状況を確認し、必要に応じて隣接地の所有者とも協議します。 - 測量作業
GPSやトータルステーションなどの測量機器を用いて、境界点を正確に測定します。 - 境界標の復元・設置
調査結果をもとに、境界杭や標識を設置します。 - 測量図の作成・説明
境界復元の結果を測量図にまとめ、依頼者に説明します。
境界復元測量のメリット
✅ 土地の権利を明確にできる
✅ 隣地との境界トラブルを未然に防げる
✅ 土地の売買・建築時にスムーズな手続きを進められる
境界が曖昧なままだと、後々トラブルになる可能性があります。安心して土地を管理するために、境界復元測量をぜひご活用ください。
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